Semiconductor/스마트 Tip325 [부동산 랩] 부동산 대출, 나도 받을 수 있을까? DSR·LTV·DTI 입문 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 시원한 바람과 맑은 날씨, 가을 분위기가 물씬 풍기는 천고마비의 계절인 가을이 다가오고 있습니다. 이 풍요로운 가을에 독자 여러분의 일상에 풍성한 행운이 가득하길 기원합니다. 우리가 처음 부동산을 구매하려고 할 때, 제일 먼저 고민하고 부딪히는 벽은 바로 ‘대출’인데요, 특히 사회 초년생이라면 충분한 자금이 없는 상황에서 대출이 주택 구매의 중요한 수단이 됩니다. 하지만 금융기관에 가면 낯선 용어들로 가득한 설명에 눈앞이 캄캄해지기 쉽습니다. 그래서 오늘은 여러분이 꼭 알아야 할 DSR, LTV, DTI 같은 핵심 부동산 금융 용어들을 중심으로 쉽게 풀어보려 합니다. 부동산을 담보로 장기간 자금을 빌리는 대출 상품을 모기지론(Mortgage Loan)이라고 합니다... 2025. 9. 8. [디지털 라이프] 지글지글 HOT한 여름, 시원시원 COOL한 냉각기술 지글지글 HOT한 여름, 시원시원 COOL한 냉각기술 📌ice-breaking : 데이터 패브릭(Data Fabric) 📌Part 1 : 열기를 식히는 AI 냉각기술 덥고 지난한 여름이 이어지고 있는데요, 지글거리는 아스팔트, 비 오듯 쏟아지는 땀, 저벅저벅 걸을 때마다 아지랑이 핀 사막 위를 걷는 기분. 폭염에 잠식된 8월을 말하는 표현들일 겁니다. 그러나 더위가 있으면 추위가 있고, 추위가 있으면 더위가 있듯, 그 반대급부의 상쇄가 이뤄지게 마련이지요. 더위를 식히는 시원한 이야기들이 우수수 쏟아지는 것처럼 말입니다. 📌ice-breaking : 데이터 패브릭(Data Fabric) 본격적인 이야기를 하기 전에 시원하게 머리를 식히는 ice-breaking을 해볼까 하는데요, 이 여름, 지끈거.. 2025. 8. 8. [부동산 랩] 사회초년생을 위한 주택 매매 핵심 포인트 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 올해는 특히나 무더운 여름입니다. 무더위를 이기는 방법은 잘 모르겠지만, 무더위를 잊을 수 있도록 필자가 부동산 팁은 빠짐없이 알려드리도록 하겠습니다. (^_^) 세입자 신분에서 최종 목적지는 ‘자가 주택을 가지는 것’일 겁니다. 주택을 구매하려고 계획하는 독자님이라면 이번 내용을 꼼꼼히 살펴보시면 도움이 될 것 같습니다. 국토교통부에 따르면, 대한민국 주택 보급률은 102.5%로 확인됩니다. 가구 수보다 주택 수가 많다는 의미이지요. 하지만 자가 보유율은 60.7%으로서, 39.3%의 가구는 주택을 소유하고 있지 않는 무주택(임차) 가구로 확인되고 있습니다. 국토교통부의 주거실태 설문조사에서 주택 소유 의향에 대한 응답은 89.6%에 달했습니다. 따라서 28.9%.. 2025. 8. 6. [세상을 바꾸는 발견들] 현미경으로 발견한 미지의 세계 현미경으로 발견한 미지의 세계예로부터 미지의 세계는 인류에게 무한한 호기심과 상상력을 자극하는 영역이었습니다. 인류가 아직 가보지 못한 세계, 눈으로는 볼 수 없는 것들의 이야기는 그간 영화에서도 단골 주제였지요. 미지의 세계를 들여다보고자 하는 인간의 이런 도전과 욕망은 고대에서부터 확인할 수 있습니다. 하늘 너머 미지의 세계를 바라보고자 망원경이라는 장치를 개발했고, 이는 하늘을 탐구하던 갈릴레오 갈릴레이의 굴절 망원경으로부터 지금의 허블 망원경까지 이르며, 그저 그 꿈같던 미지의 세상을 향해 한 발씩 다가가고 있지요. 그런데 미지의 세계가 그렇게 아득히 먼 곳에만 있을까요? 우리와 함께 공존하고 있지만 눈에 보이지 않을 만큼 작고 미세해, 그간 우리가 알 수 없었던 세계도 있습니다. 이 작은 세계를.. 2025. 7. 16. [부동산 랩] 재건축과 재개발은 어떻게 다를까? 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 무더위는 잘 이겨내고 계신지요? 이번 호에도 필자는 여러분께 부동산 팁을 알려드리려 왔습니다. (^_^) 대한민국 부동산에서 빠질 수 없는 내용은 ‘재건축’이라고 볼 수 있겠습니다. 특히, 수도권에서 아파트를 가지고 계신 분이라면 재건축에 더욱 관심을 가질 수밖에 없겠지요. 재건축을 통해 새 아파트로 갈아타고 부동산의 가치를 탈바꿈하는 등 자산의 극대화를 위한 디딤돌이기 때문입니다. 뉴스를 통해 재건축 키워드를 보면, 강남 재건축, 한강 조망, 용적률, 층수 제한, 조합원 분담금, 일반 분양 자격 등 여러 관련 사항들을 들어봤었을 텐데요. 이번 시간을 통해 필자와 함께 재건축이 무엇인지 알아보고 어떤 방식으로 재건축이 진행되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.대한민국.. 2025. 7. 9. [부동산 랩] 청약통장의 모든 것 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 그동안 임대차에 대한 전월세 보증금 보호를 위한 내용들을 알아보았습니다. 이번 호에는 주택을 분양받기 위한 첫 단계인 ‘청약통장’에 대해 알아보려고 합니다. 필자도 주택을 보유하고 있지만 청약통장을 계속 가지고 있습니다. 통계에 따르면, 대한민국 청약통장 가입자 수는 2,600만 명 수준으로, 대한민국 국민의 50% 이상이 가지고 있습니다. 최근 감소추세가 있다고는 하나, 무주택 세대 및 주택 분양에 대한 기대감이 여전하다는 것을 알 수 있습니다. 이번 호를 통해 필자와 청약통장이 무엇인지, 어떻게 활용하면 나을지에 대해 알아보면 좋을 것 같습니다.청약통장이란? 청약통장은 국민주택이나 민영주택을 분양받기 위해 미리 가입하는 통장입니다. 주택을 분양받기 위해 일정요건.. 2025. 6. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 55 다음
