Semiconductor/스마트 Tip321 [부동산 랩] 재건축과 재개발 어떻게 다를까? 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 무더위는 잘 이겨내고 계신지요? 이번 호에도 필자는 여러분께 부동산 팁을 알려드리려 왔습니다. (^_^) 대한민국 부동산에서 빠질 수 없는 내용은 ‘재건축’이라고 볼 수 있겠습니다. 특히, 수도권에서 아파트를 가지고 계신 분이라면 재건축에 더욱 관심을 가질 수밖에 없겠지요. 재건축을 통해 새 아파트로 갈아타고 부동산의 가치를 탈바꿈하는 등 자산의 극대화를 위한 디딤돌이기 때문입니다. 뉴스를 통해 재건축 키워드를 보면, 강남 재건축, 한강 조망, 용적률, 층수 제한, 조합원 분담금, 일반 분양 자격 등 여러 관련 사항들을 들어봤었을 텐데요. 이번 시간을 통해 필자와 함께 재건축이 무엇인지 알아보고 어떤 방식으로 재건축이 진행되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.대한민국.. 2025. 7. 9. [부동산 랩] 청약통장의 모든 것 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 그동안 임대차에 대한 전월세 보증금 보호를 위한 내용들을 알아보았습니다. 이번 호에는 주택을 분양받기 위한 첫 단계인 ‘청약통장’에 대해 알아보려고 합니다. 필자도 주택을 보유하고 있지만 청약통장을 계속 가지고 있습니다. 통계에 따르면, 대한민국 청약통장 가입자 수는 2,600만 명 수준으로, 대한민국 국민의 50% 이상이 가지고 있습니다. 최근 감소추세가 있다고는 하나, 무주택 세대 및 주택 분양에 대한 기대감이 여전하다는 것을 알 수 있습니다. 이번 호를 통해 필자와 청약통장이 무엇인지, 어떻게 활용하면 나을지에 대해 알아보면 좋을 것 같습니다.청약통장이란? 청약통장은 국민주택이나 민영주택을 분양받기 위해 미리 가입하는 통장입니다. 주택을 분양받기 위해 일정요건.. 2025. 6. 18. [디지털 라이프] 벌써 1년의 반바퀴를 돌았다, 6월의 ‘재충전’ IT 벌써 1년의 반바퀴를 돌았다, 6월의 ‘재충전’ IT📌 ice-breaking : 뉴로모틱 컴퓨팅 📌 Part 1 : 디지털 디톡스 📌 Part 2 : 여름 휴가를 돕는 IT지원군 보통 6월은 좀 어중간한 달인데요, 애매모호하고 어중간한 달이기는 하지만 1년의 중간답게 하반기를 준비하기 좋은 시간입니다. 그리고 아무래도 많은 이들이 휴가를 준비하는 계절이기도 하지요. 7월은 한국에서 본격적인 무더위가 시작되는 시기입니다. 찌는 듯한 더위를 피해 여기저기로 떠나고 싶어 하는데요, 물론, 장마철에 해당하기도 하지만, 장마가 있다고 해서 휴가를 가지 않는 것은 아니지요. 장마가 소강상태에 접어드는 시기를 택해 일상의 쉼표를 강렬하게 찍고 돌아오길 많은 이들이 원합니다. 특히, 많은 기업이 7월 말에서.. 2025. 6. 16. [부동산 랩] 보증보험을 통한 보증금 철통보안 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 그동안 등기부등본, 대항력, 우선변제권, 임차권등기명령까지 알아보았습니다. 정말 복잡한 제도적 시스템과 은근히 헷갈리는 용어가 많았지요. 결국 이런 제도장치를 알아야 하는 것은 우리의 소중한 재산을 보호하기 위한 것입니다만, ‘난 정말 내용이 어렵고 이해가 어려워 모르겠다’하거나 무조건 안전주의를 추구한다면 이번에 설명해 드릴 전월세 보증보험(전세금 반환보증)을 알아두면 정말 유용하실 것 같습니다.전월세 보증보험이란? 전월세 보증보험(전세금 반환보증)은 임차인(세입자)이 임대차 계약 종료 후 임대인(집주인)으로부터 보증금을 돌려받지 못할 경우, 보험기관이 이를 대신 지급해주는 제도입니다. 임대인이 경제적 어려움 등으로 임차인에게 보증금을 반환하지 못할 경우에 대비한.. 2025. 5. 14. [세상을 바꾸는 발견들] 귀족 기체, 아르곤 과학자의 집념, 비밀의 원소 ‘아르곤’을 깨우다20세기에 이르기까지 우리는 공기 속 구성 기체를 명확히 알고 있다고 생각했지요. 그러나 이러한 믿음에 의구심을 품은 두 과학자가 있었습니다. 어떤 실험에도 반응하지 않고 공기 속에 조용히 섞여 있어 이름조차 없던 기체. 눈에 보이진 않지만 분명히 존재하던 기체가 있었으니, 이 기체는 바로 아르곤(Ar)입니다. 대기 중 질소와 산소 다음으로 큰 비중(약 0.93%)을 차지하는 아르곤의 발견은 주기율표의 완성과 함께 새로운 방식의 과학 연구 시대를 열었습니다. 1894년 영국의 물리학자 존 레일리(John William Strutt, Rayleigh, 1908-1919)는 기이한 문제와 마주하게 됩니다. 공기에서 추출한 질소와 화학적으로 합성한 질소의 밀도가 .. 2025. 5. 13. [부동산 랩] 임차권 등기명령제도를 통한 보증금 회수하기 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 지난 달 임대차계약의 대항력과 우선변제권에 대해 알아보았는데요, 법적인 제도장치가 갖추어 있음에도 계약만료 시 임대인의 사정으로 보증금을 돌려주지 못하는 골치 아픈 상황이 발생하는 경우, 임차인으로서 보증금을 회수하기 위해 할 수 있는 사항들에 대해 알아볼 수 있도록 하겠습니다. 현재 필자는 임대인이기도 하면서 임차인이도 합니다. 불가피한 상황이 맞물리면 이러한 상황이 발생되기도 하지요. 아마도 대부분은 사회 초년생일 때 임차인으로 부동산을 접하고, 향후 가정을 꾸리고 자산을 증식하게 되면서 임대인이 되어 갑니다. 임대인이 된다면 여러 의무가 발생이 되기에, 이를 성실하게 이행하는 임대인이 대부분일 것이라고 생각합니다. 가끔 비상식적인 임대인을 만나는 경우가 발생되.. 2025. 4. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 54 다음
