부동산랩12 [부동산 랩] 2026년 5월, 완전히 뒤바뀌는 부동산 세금의 룰! 안녕하세요. 앰코인스토리 독자 여러분! 따듯한 봄햇살과 함께 가족의 달이 다가왔습니다. 독자 여러분은 올해 주택 매도 계획이 있으신지요? 2026년 5월은 부동산 세금에 있어 매우 중요한 분기점이 되는 해입니다. 여러분은 ‘부동산 세금’이라는 단어를 들으면 어떤 생각이 먼저 떠오르나요? 아마 ‘나와는 아직 먼 이야기’, ‘집 있는 부자들만 신경 쓰는 복잡한 숫자’라 생각하실지도 모르겠습니다. 하지만 2026년, 대한민국의 부동산 세금 제도는 역사적으로 유례를 찾기 힘든 거대한 변화를 맞이했습니다. 이 변화는 단순히 세금이 오르고 내리는 문제를 넘어, 여러분의 부모님 자산에 직접적인 타격을 줄 수 있으며, 앞으로 여러분이 내 집 마련을 할 때 시장에 나올 매물과 가격에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상합니다... 2026. 5. 22. [부동산 랩] 내 집 마련의 숨은 관문, 토지거래허가제의 모든 것 안녕하세요. 앰코인스토리 독자 여러분! 혹시 올해 주택 매수 계획이 있으신지요? 부동산 투자를 결심하고 열심히 임장을 다니며 마침내 마음에 쏙 드는 집을 찾았을 때의 기쁨! 다들 아실 겁니다. 자금 조달 계획도 세웠고, 이제 계약서에 도장만 찍으면 내 집이 될 것 같지만 현실은 녹록지 않습니다. 특정 지역에서는 돈이 있어도 마음대로 집을 살 수 없기 때문입니다. 그것은 바로 오늘, 우리가 함께 파헤쳐 볼 ‘토지거래허가제’라는 깐깐한 규제 때문이지요. 미디어에서 많이 다루고 있는 토지거래허가제의 정의부터 최신 대상 지역, 주의사항, 그리고 매수 전략까지 총정리해보는 내용을 작성해보겠습니다. 필자도 최근에 지인의 서울 지역의 부동산 구매에 도움을 주게 되면서 알게 된 고급 정보들을 아낌없이 공유하도록 하겠습.. 2026. 4. 29. [부동산 랩] 인천 송도 구역별 알아보기 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 이번에는 우리 앰코코리아 송도사업장이 있는 인천 송도 지역의 특징에 대해 알아보려고 합니다. 송도국제도시는 지난 20여 년간 대한민국이 추진해 온 가장 완성도 높은 미래형 신도시 프로젝트 중 하나로, 국제 업무와 교육, 바이오 산업, 물류가 결합된 복합 글로벌 도시로 성장해 왔습니다. IFEZ(인천경제자유구역) 내 핵심 지역으로서 송도는 국제기구와 글로벌 기업의 유치, 지식기반 산업의 육성, 수변과 공원 중심의 도시 설계를 통해 국내외에서 높은 주목을 받아 도시가 완성되어 가고 있습니다. 또한, 송도는 공구별 기능 구분을 통해 도시 전체를 유기적으로 설계한 드문 사례로, 각 공구는 고유한 도시 역할을 수행하면서도 전체 도시와 긴밀히 연결되어 있습니다. 따라서 송도를.. 2026. 3. 27. [부동산 랩] 성묘, 그리고 분묘기지권 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 새해 복 많이 받으시기 바랍니다. 여러분의 가정과 직장에 건강과 행운이 가득하시길 기원합니다. 명절이 되면 성묘 다녀오시는 독자님이 많이 계실텐데요, 우리가 다녀오는 성묘의 땅에도 부동산 권리가 존재하다는 것을 알고 계셨나요? 이를 ‘분묘지지권(墳墓基地權)’이라고 하는데요, 우리나라에만 있는 독특한 권리입니다. 토지를 거래할 때 가장 중요한 일은 ‘현장 답사’입니다. 만약 내가 구입한 토지에 묘지가 있다면 어떨까요? 내 소유의 땅이라도 묘지가 있다면 법적으로 관습법상 인정되는 권리인 분묘기지권이 존재하기에 마음대로 토지를 사용하지 못하게 됩니다. 당사자 간 합의가 아닌, 오랜 관습에 따라 법적으로 인정되는 권리로, 현대사회에서는 이 때문에 많은 분쟁이 발생되기도 합.. 2026. 2. 20. [부동산 랩] 프롭테크 (PropTech) 안녕하세요. 앰코인스토리 독자 여러분! 2026년 새해가 밝았습니다. 지난 한 해 동안 보내주신 성원에 감사드립니다. 밝아오는 새해에도 변함없는 관심과 격려 부탁드리며, 희망찬 새해를 맞으시기 바랍니다! 독자님들께서는 프롭테크라는 단어를 들어보셨나요? 무슨 신조어 같기도 하고요. 새해 첫 원고에 대해 아이템을 고민하다가 프롭테크라는 것을 알려드리면 좋을 것 같아 선정해 보았습니다. 프롭테크(PropTech)란, 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어입니다. 부동산 산업에 정보기술(IT)을 접목하여 혁신을 이루는 모든 기술과 서비스를 의미하는데요, 최근 몇 년간 디지털 전환과 함께 빠르게 성장하고 있는 분야이며, 이미 우리 일상생활에 녹아 있습니다. 즉, 매물 확인 앱부터 부동산 산.. 2026. 1. 22. [부동산 랩] 공인중개사 되는 법? 공인중개사 자격 취득과 전망 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 가을의 끝자락, 겨울이 다가오는 11월입니다. 갑작스럽게도 날이 몹시 쌀쌀하네요. 환절기 건강에 유의하시고 변화의 계절 속에서 마음은 여유를 가지며 보내시길 바랍니다. 부동산에 관심을 갖기 시작한 분들 사이에서 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. “공인중개사 자격증은 요즘도 따는 사람이 많나요?” 또는 “시험이 어렵나요?” 단순히 “네, 아니오.”로 답할 수 있는 자격은 아니라고 생각합니다. 요즘의 공인중개사는 단순한 중개를 넘어 부동산 산업 전체를 이해하고 움직일 수 있는 전문인입니다. 필자도 자격을 취득한 지 어느덧 3년이 되어 가는데요, 여전히 배워야 하는 광범위한 산업이고 정책 변화에 따라 시장을 이해하고 고객과 소통할 수 있어야 하는데 부족한 수준이라고 생각.. 2025. 11. 13. 이전 1 2 다음
