부동산 랩3 [부동산 랩] 보증보험을 통한 보증금 철통보안 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 그동안 등기부등본, 대항력, 우선변제권, 임차권등기명령까지 알아보았습니다. 정말 복잡한 제도적 시스템과 은근히 헷갈리는 용어가 많았지요. 결국 이런 제도장치를 알아야 하는 것은 우리의 소중한 재산을 보호하기 위한 것입니다만, ‘난 정말 내용이 어렵고 이해가 어려워 모르겠다’하거나 무조건 안전주의를 추구한다면 이번에 설명해 드릴 전월세 보증보험(전세금 반환보증)을 알아두면 정말 유용하실 것 같습니다.전월세 보증보험이란? 전월세 보증보험(전세금 반환보증)은 임차인(세입자)이 임대차 계약 종료 후 임대인(집주인)으로부터 보증금을 돌려받지 못할 경우, 보험기관이 이를 대신 지급해주는 제도입니다. 임대인이 경제적 어려움 등으로 임차인에게 보증금을 반환하지 못할 경우에 대비한.. 2025. 5. 14. [부동산 랩] 보증금을 지키기 위한 대항력과 우선변제권 안내서 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 지난 호에서 등기부등본에 대해 알아보았는데요, 등기부등본 열람하기 정말 쉬웠지요? 이번 호에는 보증금을 지키기 위한 두 번째 시간으로, ‘대항력’과 ‘우선변제권’이 무엇인지, 이 권리를 어떻게 확보하고 어떻게 유지할 수 있는지에 대해 알아보려 합니다.주택임대차보호법에 따라 대한민국에서 임대차 계약(전세나 월세) 시 계약을 체결할 때, 임차인은 보증금을 보호받을 수 있는 권리를 가지며 이를 확보해야 합니다. 이를 위해 중요한 법적 개념이 ‘대항력’과 ‘우선 변제권’입니다. 표현이 어렵지요? 법률 용어라 다소 딱딱하게만 느껴질텐데요, 이 두 가지 권리를 올바르게 이해하고 적절한 절차를 따르면 보증금을 안전하게 보호할 수 있습니다. 필자와 함께 대항력과 우선변제권을 알아.. 2025. 3. 25. [부동산 랩] 안전한 부동산 거래를 위해 등기부 등본 열람하기 안녕하세요, 앰코인스토리 독자 여러분! 2025년 부동산 관련 소개를 맡은 주우경 필자입니다. 앞으로 부동산에 관한 이모저도 알짜배기 정보들을 독자님들께 알려드리려 참여하게 되었습니다. (^_^) 부동산에 관해 처음 소개해드릴 내용은, 벌써 몇 년째 이슈되고 있는 ‘부동산 전세 사기’를 예방을 위한 ‘등기부 등본’에 관해 소개해보도록 하겠습니다. 부동산 거래 시 가장 기본이 되는 것은 등기부 등본입니다. 어떻게 보면 어렵게만 느껴질 수도 있겠지만, 사회 초년생에게 도움이 될 만한, 또는 대한민국에서는 누구나 한 번쯤은 경험해보는 친숙한 내용으로 하나하나 짚어 보겠습니다. 최근에 부동산 전세 사기로 사회가 많이 혼란스러웠음에도, 여전히 전세 사기 피해자가 계속 발생하고 있습니다. 미디어를 접하면 사기 피해.. 2025. 2. 24. 이전 1 다음
